Mantelzorgwoning afmetingen: hoe groot mag een mantelzorgwoning zijn?

De regels voor de afmetingen van een mantelzorgwoning verschillen per gemeente.

Wilt u een mantelzorgwoning laten bouwen voor uzelf of voor een dierbare? Dan bent u benieuwd naar de afmetingen die de mantelzorgwoning mag hebben. Het is belangrijk om te weten dat de specifieke regels verschillen per gemeente en bestemming. Wel zijn er een aantal algemene regels en richtlijnen. In dit artikel zoomen we daarop in en vertellen we u hoe u de maximaal toegestane afmetingen van een mantelzorgwoning op uw locatie kunt achterhalen. Ook geven we tips over het realiseren van uw eigen zorgwoning.

TIP: Liever persoonlijk advies over de mogelijkheden van een mantelzorgwoning op de door u gewenste locatie? Bij Geldersche Houtbouw zijn we gespecialiseerd in het ontwerpen en bouwen van mantelzorgwoningen. Neem contact op voor een vrijblijvend adviesgesprek.

Mag ik een mantelzorgwoning bouwen?

Voordat we de vraag kunnen beantwoorden hoe groot een mantelzorgwoning mag zijn, is het van belang om eerst te achterhalen of u überhaupt een mantelzorgwoning mag bouwen. Daar zitten namelijk een aantal vaste regels en richtlijnen aan.

In de basis mag u een mantelzorgwoning bouwen als er sprake is van een zorgbehoefte. Een verklaring van de huisarts is hiervoor noodzakelijk.
De mantelzorgwoning mag vaak onderdak bieden aan maximaal twee personen.
Regels verschillen per gemeente en locatie. Daarom is het altijd noodzaak om navraag te doen bij uw gemeente, om de regels op uw locatie te achterhalen.

Als de gemeente aangeeft dat het toegestaan is om een mantelzorgwoning te bouwen op uw perceel, dan kunt u ook direct navragen of een vergunning nodig is, en wat de maximale grootte van de mantelzorgwoning mag zijn. Vaak gelden er algemene regels, die we hieronder verder toelichten.

Hoe groot mag een mantelzorgwoning zijn?

Over het algemeen mag een mantelzorgwoning maximaal 100 vierkante meter groot zijn. Zo wordt deze gezien als tijdelijke woning, en kunt u deze buiten de WOZ-waarde houden. Wie meer dan 100 vierkante meter wil bouwen, kan in sommige gevallen een vergunning bij de gemeente krijgen, maar dat is niet zeker. Vraag het dus zeker na als dit uw wens is.

100 vierkante meter is een vaak geldende regel, maar dit gaat niet altijd op. We benadrukken daarom nogmaals dat navraag bij de gemeente noodzakelijk is. Zo zou het kunnen zijn dat deze afmetingen niet voldoen aan het bestemmingsplan op uw locatie.

Daarnaast kan het zijn dat een groot deel van uw perceel reeds bebouwd is. In Nederland gelden algemene regels over het deel van het perceel dat bebouwd mag worden:

Tot 100 m²: u mag de helft van uw perceel bebouwen.
100 m² tot 300 m²: u mag 50m² + 20% van deel boven de 100 m² bebouwen.
Meer dan 300 m²: u mag 90m² + 10% van deel boven de 300 m² bebouwen (met een maximum van 150m² in totaal).

Let op, deze regels gelden voor schuren, tuinhuizen en andere bijgebouwen. In sommige gemeenten valt de mantelzorgwoning ook onder deze regeling, maar dat is dus niet altijd zo. Ook hier blijft dus gelden dat navraag bij de gemeente noodzakelijk is.

Offerte aanvragen

Vraag direct een vrijblijvende offerte voor uw nieuwe mantelzorgwoning aan

Bent u enthousiast geworden en benieuwd wat Geldersche Houtbouw voor u kan betekenen? Vraag nu een vrijblijvende offerte aan voor uw nieuwe mantelzorgwoning!

Wij begrijpen dat het kiezen van de perfecte mantelzorgwoning een belangrijke beslissing is, en we willen u graag helpen bij elke stap van het proces. Met onze jarenlange ervaring en vakmanschap zorgen we ervoor dat uw mantelzorgwoning aan al uw wensen voldoet, of het nu gaat om extra opbergruimte, een gezellige buitenlounge of een multifunctionele werkruimte.

Laat ons weten wat uw ideeën zijn, en ons team staat klaar om een op maat gemaakte offerte voor u samen te stellen. Wacht niet langer en laat uw dromen werkelijkheid worden met Geldersche Houtbouw!

Hoe hoog mag een mantelzorgwoning zijn?

Niet alleen aan het aantal vierkante meters zitten grenzen, maar ook aan de maximale hoogte van de mantelzorgwoning. Specifieke regels kunnen dus ook hier weer per locatie verschillen, maar over het algemeen geldt het volgende:

Mantelzorgwoning staat minder dan 4 meter van hoofdwoning: mantelzorgwoning mag niet hoger zijn dan 5 meter, en sowieso niet hoger dan de hoofdwoning.
Mantelzorgwoning staat meer dan 4 meter van hoofdwoning: mantelzorgwoning mag niet hoger zijn dan 3 meter (bij schuin dak mag het laagste punt van het dak niet hoger zijn dan 3 meter).

In sommige gemeenten mag een mantelzorgwoning sowieso maximaal 3 meter hoog zijn, onafhankelijk van de afstand tot de hoofdwoning.

Maximale afmetingen zorgwoning

Voor het bepalen van de maximale afmetingen van een mantelzorgwoning, is het zoals we al eerder benadrukten, van belang dat u navraag doet bij uw gemeente. In de praktijk zien we vaak dat u een mantelzorgwoning mag laten bouwen van 50 tot 100 vierkante meter, met een maximale hoogte van 3 tot 5 meter.

Mag u om wat voor reden dan ook geen mantelzorgwoning bouwen die voldoet aan uw wensen? Dan kunt u ook nog een kangoeroewoning overwegen. Hierbij bevinden zich twee woongedeeltes onder één dak. U kunt de kangoeroewoning inzetten als zorgwoning. Ook hier hangen regels aan vast, dus navraag bij de gemeente is ook hier noodzakelijk.

Mantelzorgwoning in gewenste afmetingen bouwen? Geldersche Houtbouw!

Zoals u leest is er geen vaststaand antwoord op de vraag hoe groot uw mantelzorgwoning mag zijn. Het verschilt per bestemming en gemeente. Vindt u het ingewikkeld en wilt u simpelweg een mantelzorgwoning bouwen die voldoet aan uw eigen wensen en aan de regels vanuit uw gemeente? Geldersche Houtbouw helpt u graag.

Wij zijn uw partner voor ontwerp en realisatie van uw nieuwe mantelzorgwoning. We hebben een aantal prefab designs voor u klaarstaan, maar kunnen uw zorgwoning ook volledig op maat realiseren. Als u met ons aan de slag gaat, dan doen wij ook navraag bij de gemeente. Zo heeft u daar zelf geen omkijken naar en kiest u voor een mantelzorgwoning die aan de regels voldoet, en die is aangepast aan uw wensen.

Neem contact met ons op voor meer informatie of plan een vrijblijvend adviesgesprek in onze showroom in Kootwijkerbroek (Gelderland). We laten u graag voorbeelden zien en vertellen u meer over de kosten op basis van uw wensen. Wij helpen u graag met het realiseren van uw prefab mantelzorgwoning. Ook bij spoed staan we voor u klaar.

Neem contact met ons op

Start uw offerte hier

Geef eenvoudig uw wensen door
Binnen drie werkdagen reactie
Geheel vrijblijvend
Duidelijkheid over prijs en mogelijkheden

Begin met invullen